物业代收电费加价是否合法?

我家小区的物业代收电费时会额外加价,我感觉这样不合理,但又不确定。想了解下从法律角度来说,物业代收电费加价这种行为到底合不合法呢?有没有相关的法律规定约束?
张凯执业律师
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物业代收电费加价一般是不合法的。我们先来理解一下电费收取的基本概念。电费是电力供应企业向用户提供电力服务后收取的费用,其价格是由国家相关部门根据成本、市场等多种因素来统一制定的,具有稳定性和权威性。


《中华人民共和国电力法》第四十四条明确规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。同时,根据《物业管理条例》第四十四条,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。


从这些法律规定可以看出,物业只是在受委托的情况下代收电费,并没有权力对电费进行加价。如果物业私自加价,这就违反了上述法律规定,损害了业主的合法权益。业主遇到这种情况,可以先与物业进行沟通,要求其按照规定的电价收取费用。若沟通无果,业主可以向当地的物价部门或者电力管理部门进行投诉,由相关部门依法对物业的违法行为进行查处。

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