征收算拆迁吗？还是征收和拆迁有区别？
我家这边说要进行征收，可我一直以为是拆迁。我不太清楚征收和拆迁是不是一回事，想知道它们 之间到底有没有区别，各自有什么特点和规定，希望了解一下相关的法律知识。
张凯执业律师
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在法律层面，征收和拆迁并不是完全相同的概念。
征收，通常是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地或单位、个人的房屋及其他不动产所有权收归国有。比如政府为了建设公路、铁路等基础设施，就可能会对相关土地和房屋进行征收。《中华人民共和国土地管理法》规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。这意味着征收具有强制性，是基于公共利益的需要而进行的。征收主体是政府，并且要遵循严格的法律程序，给予被征收人合理的补偿。补偿内容一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
而拆迁，更侧重于对房屋等建筑物进行拆除的行为。拆迁可能基于多种原因，比如旧城改造、商业开发等。拆迁的主体可能是政府部门，也可能是获得相关许可的开发商等主体。在城市房屋拆迁中，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。拆迁要遵循一定的法律程序，保障被拆迁人的合法权益，给予合理的拆迁补偿，补偿方式可以是货币补偿，也可以是产权调换等。
综上所述，征收是一种具有特定目的和法定程序的行为，而拆迁是一个相对宽泛的概念，侧重于拆除行为。征收可能伴随着拆迁，但拆迁并不一定都是因为征收。它们在主体、目的、程序和补偿等方面都存在差异。