房屋拆迁和征收赔偿有哪些不同？

房屋拆迁和征收赔偿主要有以下几个方面的不同。

首先从法律概念上来说，房屋征收是政府为了公共利益的需要，按照法定程序强制取得公民房屋所有权并给予补偿的行为；而房屋拆迁一般是指建设单位根据建设规划要求和政府所批准的用地文件，在取得拆迁许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置。相关依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中明确规定了房屋征收的主体是市、县级人民政府。

在赔偿标准上也存在差异。房屋征收的补偿标准相对较为明确和统一，通常是按照类似房地产的市场价格进行评估确定。比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而房屋拆迁的赔偿标准可能会因拆迁项目的不同而有所差异，有的可能参考当地的拆迁政策，有的可能会根据与被拆迁人的协商结果来确定。

赔偿方式上，房屋征收的补偿方式一般有货币补偿和房屋产权调换两种。被征收人可以根据自己的需求进行选择。而房屋拆迁的赔偿方式可能更为多样化，除了货币补偿和产权调换外，还可能有提供周转用房等其他方式，不过具体要根据拆迁方和被拆迁人签订的拆迁协议来确定。

总的来说，房屋征收是基于公共利益，有严格的法定程序和相对统一的补偿标准；而房屋拆迁更多是基于建设项目，赔偿情况会因项目而异。