房客违约，房东申请断水断电是否合法？

在探讨房客违约时房东申请断水断电是否合法这个问题之前，我们先来了解几个关键的法律概念。合同是双方之间达成的一种具有法律效力的约定，规定了双方的权利和义务。违约责任则是指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要承担的法律后果。

从法律角度来看，当房客违约时，房东不能随意申请断水断电。根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定，依法成立的合同，受法律保护，合同双方都应当按照约定全面履行自己的义务。在房屋租赁关系中，房东和房客签订的租赁合同是具有法律效力的，合同中通常会明确规定双方的权利和义务，比如房客按时交房租，房东提供符合居住条件的房屋等。

如果房客违约，比如未按时支付租金，房东应该通过合法途径来维护自己的权益。一般来说，房东首先应该依据合同中的违约条款与房客进行沟通协商，要求房客承担违约责任，比如补缴租金、支付违约金等。如果协商不成，房东可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。法院会根据合同约定和相关法律规定，做出公正的判决。

而断水断电这种方式，可能会侵犯房客的合法权益。因为在租赁期间，房客对房屋享有合法的使用权，包括正常使用水、电等资源的权利。房东擅自断水断电，可能会给房客的生活和工作带来不便，甚至可能造成一定的经济损失，这种行为可能构成对房客合法权益的侵害。

不过，如果在租赁合同中明确约定了，当房客出现某种违约行为时，房东有权采取断水断电等措施，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么在房客违约时，房东按照合同约定采取断水断电措施就是合法的。但即便如此，房东也应该遵循合理、适度的原则，避免给房客造成不必要的损失。

综上所述，房客违约时，房东不能盲目地申请断水断电，而应该根据合同约定和法律规定，通过合法、合理的途径来维护自己的权益。