租赁合同公证有作用吗？
我和别人签了一份租赁合同，朋友建议我去做个公证，但我不太清楚做公证到底有没有用。做了公证能给这份合同带来什么保障呢？会不会只是多花一笔钱而已？我想了解租赁合同公证的实际作用。
张凯执业律师
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租赁合同公证是有作用的，下面从不同方面为您详细解释。
从证据效力角度来看，经过公证的租赁合同具有较高的证明力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条规定，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。这意味着，如果日后因租赁合同产生纠纷，经过公证的合同在法庭上可以直接被法官当作认定事实的依据，除非对方能拿出足够的证据来推翻它。相比没有经过公证的合同，公证合同在证明力上更有优势。
从预防纠纷角度来说，在公证过程中，公证机构会对合同的内容进行严格审查。公证人员会依据相关法律法规，查看合同条款是否合法、完备，双方的权利义务是否明确等。比如《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。公证机构会确保合同涵盖这些必要内容，避免因合同条款不清晰而引发纠纷。通过这种审查，可以让双方更加明确自己的权利和义务，减少日后产生争议的可能性。
从合同履行保障角度讲，经过公证的租赁合同可以赋予强制执行效力。如果一方不履行合同义务，另一方可以依据公证文书直接向法院申请强制执行，而无需经过繁琐的诉讼程序。这在一定程度上保障了合同的顺利履行，提高了纠纷解决的效率。
综 上所述，租赁合同公证是有诸多作用的，它可以增强合同的证明力、预防纠纷以及保障合同的履行。当然，是否进行公证可以根据实际情况和个人需求来决定。