租赁合同公证有作用吗?
我和别人签了一份租赁合同,朋友建议我去做个公证,但我不太清楚做公证到底有没有用。做了公证能给这份合同带来什么保障呢?会不会只是多花一笔钱而已?我想了解租赁合同公证的实际作用。
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租赁合同公证是有作用的,下面从不同方面为您详细解释。 从证据效力角度来看,经过公证的租赁合同具有较高的证明力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条规定,经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。这意味着,如果日后因租赁合同产生纠纷,经过公证的合同在法庭上可以直接被法官当作认定事实的依据,除非对方能拿出足够的证据来推翻它。相比没有经过公证的合同,公证合同在证明力上更有优势。 从预防纠纷角度来说,在公证过程中,公证机构会对合同的内容进行严格审查。公证人员会依据相关法律法规,查看合同条款是否合法、完备,双方的权利义务是否明确等。比如《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。公证机构会确保合同涵盖这些必要内容,避免因合同条款不清晰而引发纠纷。通过这种审查,可以让双方更加明确自己的权利和义务,减少日后产生争议的可能性。 从合同履行保障角度讲,经过公证的租赁合同可以赋予强制执行效力。如果一方不履行合同义务,另一方可以依据公证文书直接向法院申请强制执行,而无需经过繁琐的诉讼程序。这在一定程度上保障了合同的顺利履行,提高了纠纷解决的效率。 综上所述,租赁合同公证是有诸多作用的,它可以增强合同的证明力、预防纠纷以及保障合同的履行。当然,是否进行公证可以根据实际情况和个人需求来决定。

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