商场代收电费全额冲费用是否合法?

我在商场租了个店铺,商场一直代收我们的电费,然后把收来的电费全额冲抵他们的费用。我不太清楚这样做合不合法,我担心自己交的电费没有合理使用,想知道商场这种行为在法律上到底有没有依据,会不会侵犯我们租户的权益。
张凯执业律师
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商场代收电费全额冲抵费用是否合法,需要分情况来看。


首先,我们要明白代收电费的性质。代收电费是指商场受供电企业委托,代其向租户收取电费。在这个过程中,商场扮演的是一个“中间人”的角色,本身并没有权力将代收的电费用于冲抵自身的费用。


根据《中华人民共和国电力法》第四十四条规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。如果商场在代收电费时,将全额电费冲抵自身费用,而没有将电费足额转交给供电企业,这就相当于在电费中加收了其他费用,是违反《电力法》规定的。


另外,从合同角度来看,如果商场与租户在租赁合同中明确约定了电费的代收方式、标准以及费用的用途等事项,且约定商场可以将代收的电费用于冲抵自身费用,同时该约定不违反法律法规的强制性规定,那么这种约定在一定程度上是有效的。但如果合同没有相关约定,商场擅自将代收电费全额冲抵费用,就构成了违约行为,租户有权要求商场按照合同约定履行代收电费的义务,并将电费足额转交给供电企业。


如果租户发现商场存在代收电费全额冲抵费用且不合法的情况,可以先与商场进行沟通协商,要求其改正。若协商无果,租户可以向当地的物价部门或者电力管理部门进行投诉,由相关部门进行调查处理。租户也可以依据合同约定或者法律规定,通过法律途径维护自己的合法权益。

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