婚前买的房子卖了的钱算夫妻共同财产吗?
我在结婚前买了一套房子,现在打算把它卖掉。我有点担心,卖房子得到的钱会不会变成夫妻共同财产啊?我不想我的个人财产和另一半混在一起,所以想弄清楚这方面的法律规定。
展开


要判断婚前买的房子卖了的钱是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,我们得明白夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,而一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 如果这套房子是在婚前全款购买,并且产权登记在自己名下,那么这套房子毫无疑问属于婚前个人财产。将其卖掉后所得的款项,本质上是婚前个人财产的形态转化,从房产变成了现金,它依然属于个人财产,不算夫妻共同财产。 但要是婚前只是付了首付,婚后夫妻双方共同还贷,这种情况就比较复杂了。对于婚后共同还贷部分以及相对应的房产增值部分,在离婚时需要进行分割。当房子卖掉后,卖房款中包含了婚后共同还贷及增值对应的那部分,这部分款项通常会被认定为夫妻共同财产,而婚前首付及对应的增值部分则属于个人财产。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 没有结婚但有孩子,若要‘分开’孩子会归谁?
- 刑法中绑架罪的立案标准是什么
- 公司拖欠工资,员工离职还需要再干一个月吗?
- 医保卡是否可以用于妇科检查?
- 个人形象受损丢失工作是否应该赔偿精神损失费?
- 判决下达后五日内执行是什么意思?
- 医保外用药责任险有没有必要买?
- 未成年刑事责任一般如何处理?
- 醉驾入刑对子女长大后有影响吗?
- 补交增值税及附加税和滞纳金如何进行账务处理?
- 被拘留过办理暂住证会被查出来吗?
- 执行局一定会强制执行吗?
- 婚后发的工资是否属于婚后财产?
- 社保卡和医保是一起的吗?
- 刑事案件口供可以更改吗?
- 盗窃和敲诈勒索的量刑标准是怎样的?
- 破产程序所生的法律文书包括哪些范围?
- 土地承包经营权流转的原则是什么?
大家都在问
- 没有结婚但有孩子,若要‘分开’孩子会归谁?
- 刑法中绑架罪的立案标准是什么
- 公司拖欠工资,员工离职还需要再干一个月吗?
- 医保卡是否可以用于妇科检查?
- 个人形象受损丢失工作是否应该赔偿精神损失费?
- 判决下达后五日内执行是什么意思?
- 医保外用药责任险有没有必要买?
- 未成年刑事责任一般如何处理?
- 醉驾入刑对子女长大后有影响吗?
- 补交增值税及附加税和滞纳金如何进行账务处理?
- 被拘留过办理暂住证会被查出来吗?
- 执行局一定会强制执行吗?
- 婚后发的工资是否属于婚后财产?
- 社保卡和医保是一起的吗?
- 刑事案件口供可以更改吗?
- 盗窃和敲诈勒索的量刑标准是怎样的?
- 破产程序所生的法律文书包括哪些范围?
- 土地承包经营权流转的原则是什么?