民法典中房产抵押到期后不继续签字是否还有效？

在探讨民法典中房产抵押到期后不继续签字是否还有效这个问题时，我们需要先明确几个基本的法律概念。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如果债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

根据《中华人民共和国民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。这意味着，房产抵押的有效性与主债权的诉讼时效密切相关。主债权诉讼时效一般为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

当房产抵押到期后，如果不继续签字，从抵押合同本身来看，通常抵押合同会约定抵押期限，到期后若没有续签，抵押合同的约定效力可能终止。但是，抵押权并不必然消灭。只要主债权还在诉讼时效期间内，抵押权人依然可以行使抵押权。例如，甲向乙借款，以自己的房产做抵押，抵押期限为一年。一年期满后，甲没有和乙继续签字延长抵押，但乙的债权还在诉讼时效内，乙仍然有权就该抵押房产优先受偿。

然而，如果主债权超过了诉讼时效，即便抵押合同曾经有效，抵押权人向法院主张行使抵押权时，法院将不予支持。此时，抵押人可以通过法律途径要求解除抵押登记，恢复对房产的完整权利。所以，房产抵押到期后不继续签字是否有效，不能简单一概而论，关键要看主债权是否还在诉讼时效期间内。