办房产证必须要公证吗？
我买了套房子，现在准备去办房产证，听人说办房产证要先公证。我不太清楚这是不是必须的，公证还得花一笔费用，要是不必须的话我就不想办了。想问问大家，办房产证是不是必须要公证啊？
张凯执业律师
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办理房产证并不一定必须进行公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
在我国，并没有相关法律强制规定办理房产证时必须进行公证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。这里面并未提及公证材料是必要的。
不过，在某些特定情况下，公证可能是有必要的。例如，遗嘱继承房产办理房产证时，为了确保遗嘱的真实性和合法性，避免后续可能产生的纠纷，很多时候会要求对遗嘱进行公证。再比如，委托他人代办房产证，通常也需要对授权委托书进行公证，以此证明委托行为是真实有效的。所以，是否需要公证要根据具体的情况来判断。