网签等于买卖合同吗

网签并不等同于买卖合同。

买卖合同，简单来说，就是一方把东西的所有权转给另一方，另一方付钱的一种约定 。比如咱们买房子，买卖双方就房子的价格、什么时候交钱、什么时候交房等这些事情商量好，达成一致后形成的书面约定就是买卖合同。它明确了买卖双方各自的权利和义务。

而网签呢，以房屋买卖为例，是房地产管理部门为了规范房地产企业卖房行为，防止开发商捂盘、一房多卖等情况，建立的一个网络化管理系统。是在买卖双方签订买卖合同之后，把合同的相关条款录入到这个系统进行备案登记并公示。它的目的主要是让交易更加透明、规范，保障交易安全。

相关法律依据《城市商品房预售管理办法》第10条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。这其中房地产管理部门积极应用网络信息技术，推行的就是商品房预售合同网上登记备案 ，也就是我们说的网签。

从上面可以看出，买卖合同是买卖双方之间关于交易的核心约定，是双方真实意思的体现；网签是基于买卖合同进行的一种行政备案管理行为。先有买卖合同，才有网签。所以二者在概念、性质和作用上都存在明显区别，不能简单地认为网签就等于买卖合同。