question-icon 婚前父母的房子婚后是否算共同财产?

我结婚前父母买了套房子,现在结婚了,我有点担心这套房子会不会因为结婚就变成我和我配偶的共同财产了。我不太懂法律,想知道在法律上,婚前父母的房子婚后到底算不算共同财产呢?
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  • #婚前房产
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要判断婚前父母的房子婚后是否算共同财产,需要分不同情况来看。 首先,如果房子是婚前由一方父母全款购买,并且登记在该方子女名下,这种情况下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。所以这房子应视为该方子女的婚前个人财产,不会因为结婚而变成夫妻共同财产。 其次,如果婚前一方父母出首付,房子登记在该方子女名下,婚后夫妻共同还贷。那么在离婚分割财产时,房子一般归登记方所有,对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。 最后,如果婚前父母的房子,婚后通过赠与、加名等方式,明确表示将部分或全部产权给予夫妻双方,那么该房子就可能会变成夫妻共同财产。 总之,婚前父母的房子婚后是否算共同财产,关键要看房屋的出资情况、登记情况以及是否有明确的赠与等行为。

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