强拆该如何进行补偿?

我家的房子遭遇了强拆,我完全不知道该怎么办。想了解一下在法律上,强拆之后应该按照什么标准和方式进行补偿呢?有没有具体的计算方法?我应该通过什么途径去争取合理的补偿?
张凯执业律师
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强拆分为合法强拆和违法强拆,二者的补偿情况有所不同。


合法强拆一般是指在被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


而违法强拆是指没有按照法定程序进行的强制拆除行为。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条规定,国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。对于违法强拆,被拆迁人可以要求赔偿因强拆行为造成的直接财产损失,包括房屋价值损失、屋内物品损失等。赔偿的计算方式通常要以被损害财产的实际价值为依据,例如房屋价值可以参照周边类似房屋的市场价格。被拆迁人可以通过行政复议、行政诉讼等途径来要求赔偿。在维权过程中,要注意收集相关证据,如房屋的产权证明、屋内物品清单及价值证明、强拆现场的照片和视频等,以便更好地维护自己的合法权益。

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