结婚期间个人买房属于个人财产吗

我结婚了,最近自己买了套房,担心这房子会被当成夫妻共同财产。我想知道在结婚期间我个人买的房到底算不算我个人财产呀?主要是想弄清楚判定的标准和条件是什么。
张凯执业律师
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结婚期间个人买房不一定属于个人财产。


首先,咱们得明白夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产简单说就是在夫妻婚姻关系存续期间,双方共同拥有的财产;而个人财产就是明确属于夫妻一方自己的财产。


根据《中华人民共和国民法典》规定,在婚姻关系存续期间所得的财产,一般会被视为夫妻共同财产。但如果要认定结婚期间个人买房属于个人财产,有几种情况。一是看购房款来源,如果购房款完全是一方的婚前财产、个人合法收入,或者通过继承、赠与等方式获得的专属个人财产支付,并且能提供明确资金证明,房屋可能认定为个人财产。比如用自己婚前存的钱买房,且能拿出存款凭证等。二是房产登记情况,如果仅登记在一方名下,且没有其他特殊约定,一般也倾向于认定为个人财产。不过要是购房款部分来源于夫妻共同财产,或者虽一方单独支付购房款,但房产登记为夫妻双方共有,那房屋就可能被认定为夫妻共同财产。还有,如果婚后以个人财产购房,购房时明确约定房屋为夫妻共同所有,或者有证据证明购房是为了夫妻共同生活、共同经营等,房屋也会被认定为夫妻共同财产。


总之,结婚期间个人买房是否属于个人财产,要综合购房款来源、房产登记情况、购房目的等多种因素判断。


相关概念:

夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同拥有。

个人财产:明确属于夫妻一方所有的财产 。

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