赠与女儿的房产算不算夫妻共同财产?

我朋友的父母给她赠与了一套房产,现在她和她老公因为一些事情闹矛盾,涉及到财产分割问题,她不太清楚这套房产到底算不算夫妻共同财产,想知道具体是怎么认定的。
张凯执业律师
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赠与女儿的房产是否算夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断:


首先,要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般情况下,夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。


如果是在女儿婚前,父母赠与房产。通常情况下,该房产属于女儿一方的婚前财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。但如果父亲在赠与合同中明确约定赠与夫妻双方,那么该房产就属于夫妻共同财产。


如果是在女儿婚后,父母赠与房产。若女方父母赠与房产时,明确指定该房产只归女方所有,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产,这种情况下房产不属于夫妻共同财产。若父母没有明确指定赠与的房子只归女方所有,或者夫妻双方没有约定婚后获得财产归各自所有的,按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第四项规定,继承或者受赠的财产(除第一千零六十三条第三项规定的除外),属于夫妻共同财产,那么该房产就属于夫妻共同财产。


综上所述,判断赠与女儿的房产是否为夫妻共同财产,关键在于赠与的时间以及是否有明确的指定或约定。

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