房产证没过户只有买卖合同有效吗？有哪些相关法律规定？

在我国，房产证没过户但只有买卖合同，合同通常是有效的。这得先说说两个重要的法律概念，物权和债权。物权简单说就是对某个东西实实在在的拥有和支配的权利，像房子的所有权就是物权。债权呢，就是一种请求别人做什么事的权利，比如根据买卖合同，你有权要求卖家配合你办理过户，这就是债权。

按照《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这就表明，房屋买卖合同的生效并不以房产证过户为前提条件。没过户只是物权没有发生变动，你还没有取得完整意义上的房屋所有权，但买卖合同是有效的，双方都要按照合同的约定来履行各自的义务。

比如，卖家有义务按照合同约定，在合适的时候协助你办理房产过户手续；你也有义务按照约定支付房款等。如果一方不履行合同义务，另一方可以通过法律途径要求对方承担违约责任。

另外，《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就是说虽然买卖合同有效，但不过户的话，房屋的物权没有变动，从法律层面房子在没有完成过户登记前还不完全属于你。

相关概念：

物权：对特定物享有的直接支配和排他的权利。

债权：请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。