合同期内涨房租是否算违约？

在合同期内涨房租是否算违约，要根据具体情况来判断。

首先，我们要明白合同的基本概念。合同是双方当事人达成的一种具有法律约束力的协议，合同中约定的条款对双方都有约束作用。在房屋租赁合同中，租金金额和支付方式等条款是重要内容。如果合同里明确约定了在租赁期限内租金是固定不变的，那么房东在合同期内单方面涨房租的行为就属于违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，房东没有按照合同约定来，租客有权要求房东继续按照原合同约定的租金标准履行合同。

然而，如果合同中约定了房东在特定条件下有权调整租金，比如根据市场物价指数的变动等，并且房东提出涨房租是符合这些约定条件的，那么这种情况下房东涨房租就不算违约。租客需要按照新的租金标准支付房租。

要是遇到房东在合同期内不合理涨房租的情况，租客可以先和房东友好协商，指出合同约定，要求房东遵守。如果协商不成，租客可以保留好相关证据，比如租赁合同、租金支付凭证等，通过法律途径来维护自己的合法权益，比如向人民法院提起诉讼。