租房合同中间降租是否生效？

租房合同中间降租在符合一定条件时是生效的。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。也就是说，如果承租人和出租人在租赁期间，经过平等、自愿地沟通后，都同意降低租金，那么这个降租行为是具有法律效力的。这就好比两个人一起商量好了一件事，只要双方都认可，那这个约定就是有效的。

例如，你和房东原本约定每月租金3000元，租赁期间你因经济困难和房东说明情况，房东也表示理解，双方协商后将租金降为每月2500元，并且可能还通过书面补充协议或者聊天记录等方式明确了这个降租约定，这种情况下，降租就是生效的。

另外，合同生效的条件一般还有合同当事人双方具有相应民事行为能力等。只要双方都是正常的、能对自己行为负责的成年人，并且降租是真实自愿协商的结果，就基本满足条件。所以，只要是承租人和出租人协商一致达成的降租约定，通常是会生效并受到法律保护的。