租赁合同违约算违法吗？
我签了一份租赁合同，现在因为一些原因没办法继续履行合同了，想知道这种违约行为是不是违法的，会有什么后果呢？心里挺担心的，希望能了解清楚相关法律规定。
张凯执业律师
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在探讨租赁合同违约是否违法这个问题之前，我们首先要明白违约和违法这两个概念。违约指的是合同的一方当事人没有按照合同约定履行自己的义务。而违法是指违反了国家制定的法律法规。
从法律层面来看，租赁合同违约并不直接等同于违法。租赁合同本质上是一种民事合同，当一方违约时，主要依据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定来处理。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，违约方需要对自己的违约行为负责，给对方相应的赔偿，但这并不一定涉及到违反国家强制性法律规定。
然而，在某些特殊情况下，租赁合同违约可能会上升到违法的层面。如果违约行为同时违反了其他法律法规的强制性规定，那就可能构成违法。例如，在房屋租赁中，如果租户故意破坏房屋结构，不仅违反了租赁合同的约定，还可能违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》或者《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，这种情况下就不仅仅是违约，还涉及违法了。
所以，一般情况下租赁合同违约属于民事违约行为，按照合同约定和《民法典》的规定处理。但当违约行为触及其他法律法规时，就可能构成违法。