违反租赁合同会有什么后果？

如果违反租赁合同，违约方通常需要承担相应的违约责任。

首先是继续履行义务。这就是说，当对方要求违约方继续按照租赁合同规定去做的时候，违约方就得接着履行。比如您租了房子答应住一年，没住满想走，房东要求您住满，那您就得继续住，这是《民法典》第五百七十七条规定的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任。

其次是采取补救措施。要是履行过程中有不合适的地方，像租的设备有质量问题，违约方就得负责修理、调整等，消除这些问题。

再者是赔偿损失。违约方要对对方因为自己违约行为造成的财产损失或利益减少进行赔偿。例如因为您提前退租，房东一时找不到新租客，空租期的损失您可能就得赔偿。

最后是支付违约金。如果租赁合同里约定了一方违约要给对方一定数额的金钱或实物，那就得按约定支付。比如合同约定违约要付一个月租金作为违约金，就得照付 。

具体承担哪种违约责任，要根据租赁合同里的条款以及实际情况来确定。而且，如果违约方不主动承担责任，守约方可以选择解除合同，要求违约方支付违约赔偿金；也可以拒绝解除合同，向仲裁机构申请仲裁或者向法院提起诉讼，要求违约方继续履行。要是违约方还是不履行，守约方还能请求法院强制执行。总之，违反租赁合同可不是小事，会带来一系列法律后果。