租赁合同是否属于法人？
我签了一份租赁合同，朋友说合同可能具有法人资格。我不太理解，合同又不是个实实在在的人，怎么会是法人呢？我想知道从法律角度来讲，租赁合同到底是不是法人，希望懂法律的朋友帮我解答一下。
张凯执业律师
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首先，我们要搞清楚“法人”这个概念。法人可不是指某个人，它是法律上拟制的“人”，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。比如常见的有限责任公司、股份有限公司，还有一些事业单位、社会团体等都可能是法人。《中华人民共和国民法典》第五十七条就明确规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
而租赁合同呢，它是一种合同，是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它本质上是一份具有法律效力的文件，用来约定出租方和承租方之间的权利和义务，并不是一个组织。
所以，从法律定义和性质上来说，租赁合同和法人是完全不同的两个概念，租赁合同肯定不是法人。租赁合同只是双方达成的一种约定，而法人是具有民事主体资格的组织。