租赁合同是否需要法人签订？
我想和别人签个租赁合同，但是不太清楚签合同是不是一定要法人来签。我不是法人，但业务上需要签这个合同 ，不知道自己签有没有效力，想了解一下租赁合同签订主体在法律上有什么要求。
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同并不一定需要法人签订。首先我们来了解一下相关的法律概念。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。而租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这里并没有明确规定签订租赁合同的主体必须是法人。
对于自然人而言，如果其具备完全民事行为能力，也就是能够辨认自己的行为并独立承担民事责任，那么其签订的租赁合同是具有法律效力的。例如，一个年满18周岁、精神正常的人，与他人签订房屋租赁合同，该合同在符合其他法律规定的情况下是有效的。
对于法人来说，其可以通过法定代表人或者授权代理人来签订租赁合同。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。而法人授权的代理人，在授权范围内签订的合同，同样对法人具有约束力。比如公司授权员工去签订一份设备租赁合同，只要有合法有效的授权，该合同就会约束公司。
所以，租赁合同的签订主体可以是法人，也可以是具有相应民事行为能力的自然人等其他主体，关键在于签订合同的主体是否具备相应的民事行为能力以及是否符合法律规定的其他条件。