租赁免责合同是否合法？

租赁免责合同是否合法需要根据具体情况来判断。

首先，我们要明白什么是免责合同。免责合同其实就是合同中的双方当事人在合同中约定的，为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。在租赁合同里，免责条款就是对出租方和承租方未来可能承担的某些责任进行免除或限制。

根据《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

也就是说，如果租赁免责合同中的条款符合上述法律规定的无效情形，那么该条款就是无效的。比如，若房东在合同里约定因自己的故意或者重大过失导致租客财产损失也不承担责任，这样的条款就无效。再比如，如果约定租客在租赁期间受到任何人身伤害，房东都不负责，这种涉及造成对方人身损害免责的条款也是无效的。

然而，如果免责条款是双方在平等、自愿、公平的基础上协商确定的，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不损害国家、集体和他人的合法权益，那么这样的免责条款就是合法有效的。例如，双方约定对于一些轻微的、可预见的日常损耗，由租客自行承担维修责任，这种合理的免责条款是可能被认定为有效的。所以，判断租赁免责合同是否合法，要仔细审查条款内容是否符合法律规定。