只有租房才有租赁合同吗？
我最近在考虑做一些商业合作，涉及到物品租赁，朋友说要签租赁合同。我就有点疑惑，一直以为只有租房才需要签租赁合同，想问下是不是只有租房才有租赁合同呢？
张凯执业律师
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不是只有租房才有租赁合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这意味着，只要存在一方把物品交给另一方使用，另一方为此支付费用的情况，就可以签订租赁合同，并不局限于房屋租赁。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第七百零三条明确规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”这里的“租赁物”是非常宽泛的概念，它可以是各种动产和不动产。例如，我们常见的车辆租赁，租车公司把汽车交给客户使用，客户支付租金，这就是典型的动产租赁，双方也需要签订租赁合同。还有设备租赁，工厂之间可能会存在大型设备的租赁，一方把设备提供给另一方使用并收取费用，同样需要签订租赁合同来明确双方的权利和义务。再比如场地租赁，举办活动时租赁场地，这也属于租赁合同的范畴。所以，租赁合同的适用范围很广，并非只有租房才会涉及。