question-icon 租赁返还合同是否具有法律效力?

我和别人签了一份租赁返还合同,就是租出去东西然后到期要返还那种。但我有点担心这个合同有没有效,不知道在法律上认不认可。我不太懂法律,也不知道合同里哪些条款是关键的,就怕合同最后没效力,我的权益得不到保障,所以想问问这个租赁返还合同到底有没有效。
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answer-icon 共1位律师解答

要判断租赁返还合同是否有效,我们首先得了解有效合同需具备的条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 这意味着,签订租赁返还合同的双方,得是有能力对自己行为负责的人。比如,精神正常、达到一定年龄的成年人,就具备相应的民事行为能力。如果一方是不能辨认自己行为的精神病人,那他签订的合同可能就会存在效力问题。 同时,双方签订合同的意愿必须是真实的。也就是说,不能存在欺诈、胁迫等情况。比如,一方以威胁对方生命安全的方式,迫使对方签订租赁返还合同,那这份合同就不是双方真实意愿的体现,在法律上可能会被认定为无效。 另外,合同的内容不能违反法律和行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。举个例子,如果租赁的物品是法律禁止流通的物品,像毒品、枪支等,那签订的租赁返还合同肯定是无效的。又或者合同约定的内容违背了社会公共道德和善良风俗,比如以违背公序良俗的方式使用租赁物,那合同也可能被认定为无效。 所以,判断租赁返还合同是否有效,要从合同签订主体、双方意思表示以及合同内容等方面,依据上述法律规定来综合考量。

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