租赁合同算违法吗？
我签了一份租赁合同，现在有点担心合同会不会违法。合同里规定了租金、租赁期限这些常见条 款，但我不太懂法律，不知道会不会有什么隐藏的违法点。想问问一般什么样的租赁合同算违法，我这份合同会不会有问题。
张凯执业律师
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判断一份租赁合同是否违法，需要从多个方面来分析。
首先，我们要明白什么是合法有效的合同。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。对于租赁合同来说，如果签订合同的双方是具有完全民事行为能力的人，也就是能够独立进行民事活动，对自己的行为负责的人，并且双方是在自愿、平等的基础上，真实地表达了自己的意愿，签订了这份租赁合同，这是最基本的合法前提。
其次，合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定。比如，租赁的房屋是违章建筑，根据相关法律规定，违法建筑物的租赁合同一般是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
另外，合同也不能违背公序良俗。如果租赁合同的目的是用于违法活动，比如将房屋租给他人开设赌场等违法场所，那这样的租赁合同显然是违法的，也是无效的。
所以，不能一概而论地说租赁合同是否违法，要具体看合同的主体、内容、目的等是否符合法律规定。如果对租赁合同的合法性存在疑问，可以咨询专业的法律人士。