租房跳过中介找房东租是否违法?
我通过中介看了房,觉得中介费用太高,就想绕过中介直接和房东签合同。但又担心这样做会不会违法,想了解下从法律角度来说,租房跳过中介找房东租到底合不合法呢?
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在探讨租房跳过中介找房东租是否违法这个问题前,我们先来明确一些基本概念。中介合同,简单来讲,就是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。当我们通过中介看房时,实际上就已经和中介形成了这样一种合同关系。 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。如果跳过中介直接与房东签约,这种行为就属于‘跳单’。第九百六十五条也明确指出,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。 所以,从法律层面来看,租房跳过中介找房东租的行为是违法的。这是因为你使用了中介提供的信息和服务来达成租房目的,却没有按照合同约定支付报酬,这损害了中介的合法权益。一旦中介发现并追究,他们是有法律依据要求你支付报酬的。在实际生活中,为了避免这种法律风险,建议大家如果不想通过中介租房,就不要利用中介提供的房源信息;如果已经接受了中介服务,就按照合同约定支付报酬。

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