民法典中居住权不公证是否有效?

我在处理房产相关事情时,涉及到居住权的问题。我不太想对居住权进行公证,可又担心不公证居住权就没有效力。所以想问问,按照民法典的规定,居住权不公证到底有没有效呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

居住权是《中华人民共和国民法典》物权编新增的一项用益物权。简单来说,居住权就是指居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住的需要。


《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定:“居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”从这条法律规定可以看出,居住权的设立是以登记为生效要件,而并非以公证为生效要件。


公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。虽然公证能够增强居住权合同的证明力,但它并不是居住权生效的必要条件。也就是说,即使居住权没有经过公证,只要按照法律规定进行了登记,居住权就是有效的。


比如,老张和老李签订了居住权合同,约定老张可以在老李的房子里居住,之后他们到相关登记机构办理了居住权登记。在这种情况下,即便他们没有对居住权合同进行公证,老张的居住权也是受法律保护的。因为法律明确规定了居住权自登记时设立。


所以,在民法典中,居住权不公证并不影响其效力,关键在于是否进行了合法的登记。如果居住权合同是双方真实意思的表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,且依法办理了居住权登记,那么居住权就是有效的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

足浴店被查封后,服务员是否会被判刑?

我在足浴店当服务员,现在店被查封了,心里特别忐忑。不知道自己会不会因为这件事被判刑,也不清楚判定服务员是否判刑的具体标准是什么,很想了解相关的法律规定和可能面临的情况。

信用卡拖欠几十万且没钱还款的情况下,是否会被立案呢?

我信用卡欠款几十万,目前实在没钱还款,心里很忐忑,不知道这种情况会不会被立案。想具体了解下在什么情形下银行会选择立案,立案后又会有哪些后果。

可以拒绝单位强制休年假吗

我在现在这家公司工作挺久了,满足休年假条件。最近公司突然发通知让我强制休年假,可我这段时间工作正忙,不想休假。我就想知道从法律角度,我有没有权利拒绝公司这种强制安排,要是拒绝了会不会有啥问题 。

帮信罪在银行会有什么处罚记录?

我之前不小心犯了帮信罪,现在担心会在银行留下不好的记录。我想知道这个罪在银行会有怎样的处罚记录呀?这些记录会不会影响我以后在银行的各种业务,比如贷款、开户之类的呢?

吃的东西卖出去是否能退换?

我之前在超市买了些零食,回家打开吃了一点后发现味道不太对,怀疑有质量问题。想知道这种吃了一部分的东西能不能拿去超市退换,我不太清楚相关的法律规定,希望有人能给我讲讲。

卖房要交多少税费?

我打算把自己名下的一套房子卖掉,但是不太清楚卖房需要交哪些税费,具体要交多少。房子是普通住宅,已经买了有几年了。想了解一下,不同情况卖房的税费是怎么计算的,好让我心里有个底。

私立医院是否需要办理税务登记?

我开了一家私立医院,不知道从税务方面来说,需不需要办理税务登记。不清楚私立医院在这方面有什么规定,也不知道不办理会有什么后果,所以想了解下私立医院到底要不要办理税务登记。

存疑利于被告人原则是什么?

我在看一些法律案例时,经常看到提到存疑利于被告人原则,但不太明白这到底是怎么回事。我想知道这个原则具体是怎么定义的,在什么情况下会适用,对司法审判有什么影响呢?

注册公司除了基本户还有什么户?

我刚注册了一家公司,知道要开基本户,但不清楚除了基本户之外,公司还能开什么类型的账户。这些账户都有什么用途和区别呢?我想了解一下这方面的法律规定和相关知识,以便合理管理公司财务。

子公司没有财务人员是否合理?

我所在的子公司一直没有专门的财务人员,日常财务工作都是由其他部门的人兼职处理。我担心这样不符合规定,想知道子公司没有财务人员到底合不合理,在法律上是怎么规定的。

新农保退休后每年都会涨工资吗?

我参加了新农保,现在快到退休年龄了,很关心退休之后养老金的情况。想知道是不是每年都会涨工资,这样生活也能更有保障。不太清楚新农保在这方面是怎么规定的,希望能了解一下。

手机号码被标记为出租车司机该如何解除?

我的手机号码不知道怎么回事被标记成出租车司机了,这给我正常生活带来很多困扰,比如老有人打电话问我拉不拉客。我想知道有什么办法能把这个标记解除掉,希望了解具体的操作方法和相关途径。

个体户年报的资金数额填多少合适?

我是个个体户,现在要进行年报了,对于年报里资金数额这一项不知道该填多少。填多了怕有啥影响,填少了又怕不符合实际情况,也不知道会不会对后续经营有啥作用,所以想问问到底填多少合适呢?

仲裁结果会进行公告吗?

我参与了一场仲裁,现在很关心仲裁结果会不会被公开公告。我担心结果公告后会对我产生一些不必要的影响,也不清楚这方面的规定。所以想问问,在法律上仲裁结果到底会不会公告呢?

离婚后买的房子需要公证吗?

我离婚后自己买了套房子,现在心里有点没底,不知道这房子需不需要去做个公证。也不清楚公证能起到啥作用,不公证又会不会有啥风险,所以想问问大家,离婚后买的房子到底需不需要公证呢?

门诊结算单能否查看余额?

去医院看病,拿到门诊结算单后,我想知道能不能从这上面看到账户余额。不太清楚门诊结算单的具体功能,也不确定它会不会显示余额,所以想了解下从法律层面或者医院规定上,到底能不能从门诊结算单里查看余额。

电影导演合同应该怎么签?

我准备和一位电影导演签合同,但是我对这方面的法律规定不太了解。我想知道签这种合同要注意些什么,合同里应该包含哪些必要的条款,怎样签才能保障双方的合法权益,避免后续出现纠纷。希望懂法律的朋友能给我一些专业的建议。

未成年人犯罪是否会评价前科?

我孩子之前年少不懂事犯了罪,当时因为是未成年人也受到了相应处理。现在他长大了,想重新开始好好生活,我就担心之前的犯罪记录会不会作为前科来评价,影响他以后的工作、生活,想了解下法律上对于未成年人犯罪在这方面是怎么规定的。

怎样规范结算程序并简化结算期限?

我在一家公司负责财务结算工作,现在公司的结算程序很繁琐,结算期限也很长,导致工作效率低下,还影响与合作伙伴的关系。我想了解一下,在法律层面上,有什么办法可以规范结算程序,同时简化结算期限呢?

保险合同的特征有哪些?

我买了份保险,想了解一下保险合同到底有啥特征。我就怕合同里有些隐藏条款啥的我没注意,以后出问题。所以想知道从法律角度看,保险合同一般具备哪些特征,这样我也能在看合同的时候多留个心眼,避免自己权益受损。