房东扣押金,我撬门入室把空调卖了违法吗?

我租房子到期了,房东找各种理由扣我押金,我气不过,想撬门进出租房把空调卖了抵押金。我不知道这么做合不合法,会不会给自己带来法律麻烦,想了解这种行为在法律上是怎么定性的。
张凯执业律师
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这种行为很可能是违法的。首先,当房东扣押金时,从法律关系上来说,这属于你和房东之间的租赁合同纠纷。在租赁合同中,押金是为了保障房东权益,当租客有违约行为,如损坏房屋物品等情况时,房东有权按约定扣除部分或全部押金;若没有违约情况,房东应退还押金。这方面依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款,其中押金相关事宜也应遵循合同约定。如果房东无正当理由扣押金,你可以通过协商、调解或向法院起诉等合法途径来维护自己的权益。然而,撬门入室把空调卖了的行为性质就不同了。撬门入室可能涉嫌非法侵入住宅罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条规定,非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。即使房屋是你曾经租过的,但租赁期结束后,未经房东允许,你撬门进入就属于非法侵入。把空调卖了的行为可能构成盗窃罪或故意毁坏财物罪。如果空调属于房东所有,你未经其同意擅自出售,这是侵犯他人财产权的行为。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。所以,遇到房东扣押金的情况,你要通过合法合理的途径解决,而不能采取撬门卖空调这种可能违法的行为。

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