宅基地搭雨棚是否属于违章建筑?

我家在宅基地上搭了个雨棚,但是邻居说这是违章建筑,让我拆除。我不太确定他们说得对不对,想了解下在宅基地上搭雨棚到底属不属于违章建筑,有没有相关的法律规定呢?
张凯执业律师
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要判断在宅基地上搭建雨棚是否属于违章建筑,需要从多个方面进行考量。首先,我们来了解一下什么是违章建筑。简单来说,违章建筑就是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。


在我国,《中华人民共和国城乡规划法》是判断建筑合法性的重要依据。该法规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。虽然宅基地一般位于农村,但部分地区可能也有相关的规划要求。


对于农村宅基地,如果当地有明确的村庄规划,并且对宅基地上建筑物的搭建有详细规定,比如规定了建筑的高度、面积、外观等要求,那么搭建雨棚就需要符合这些规定。如果雨棚的搭建违反了这些规划要求,没有经过相关部门的审批,就有可能被认定为违章建筑。


然而,在一些农村地区,由于管理相对宽松,对于一些不影响公共安全、不损害他人利益、不违反村庄整体风貌的小型雨棚搭建,可能并不会被严格要求办理审批手续。比如搭建的雨棚面积较小,结构简单,没有超出宅基地的范围,也没有对周边的交通、排水等造成影响,这种情况下可能不会被认定为违章建筑。


所以,宅基地搭雨棚是否属于违章建筑不能一概而论,要根据当地的具体规划、审批要求以及雨棚的实际情况来判断。如果不确定自己搭建的雨棚是否合法,建议咨询当地的乡镇政府或者相关的规划部门。

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