农村自建仓房是否算违章建筑?

我在农村自己家的宅基地附近建了个仓房,用来存放农具和杂物。但最近有人说这可能是违章建筑,我有点担心。我想知道农村自建仓房到底算不算违章建筑啊?建的时候没办啥手续,心里没底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断农村自建仓房是否算违章建筑,需要从多方面来考量。


首先,我们要明白什么是违章建筑。简单来说,违章建筑就是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。也就是说,没有按照相关规定和程序建设的房屋等建筑就可能是违章建筑。


从法律依据来看,《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。进行村民住宅建设的,也需要按照相关规定办理乡村建设规划许可证。


对于农村自建仓房,如果仓房建设在经过合法审批的宅基地范围内,并且没有违反当地关于宅基地上建筑物建设的面积、高度等规定,同时也没有影响到乡村的整体规划布局等,那么一般情况下可能不算违章建筑。例如,当地规定宅基地上附属建筑(如仓房)面积不得超过一定标准,只要自建仓房在这个标准内,且符合其他要求,就可能是合法的。


然而,如果仓房建设没有经过任何审批手续,比如没有取得乡村建设规划许可证,或者建设在了禁止建设的区域,像农田保护区、河道管理范围等,那么就很可能被认定为违章建筑。此外,如果仓房的建设影响了相邻权人的合法权益,如遮挡了邻居的采光、通风等,也可能面临被认定为违章建筑并要求整改或拆除的情况。


所以,农村自建仓房是否算违章建筑不能一概而论,要根据具体的建设情况、是否符合规划和审批要求等来综合判断。如果不确定自己的仓房是否合法,建议咨询当地的乡镇政府或相关规划部门。

相关问题

为您推荐20个相关问题

在园地上建仓库是否属于违章建筑?

我家有块园地,我想在上面建个仓库来存放一些农用物资。但我又担心这样做会被认定为违章建筑。我不太清楚相关法律规定,想知道在园地上建仓库到底算不算违章建筑,会不会面临什么处罚呢?

在自家宅基地上搭棚是否属于违建?

我家有块宅基地,想在上面搭个棚子用来放些杂物。但听说随便搭建可能会被认定为违建,我不太清楚具体规定。想问问在自家宅基地上搭棚到底算不算违建,有哪些法律依据呢?

农村附属用房算违建吗?

我家在农村,建了附属用房,不知道这属不属于违建。现在村里有人说算违建,有人说不算。我不太清楚相关法律规定,想知道到底农村附属用房算不算违建,判断的标准是什么呢?

宅基地翻建未审批是否属于违章建筑?

我家在农村有块宅基地,打算把老房子翻建一下。但听说翻建得审批,可我不太想走审批流程。我就想问问,要是没审批直接翻建,这房子会不会就成违章建筑了?心里挺没底的。

农村建设用地建厂房是否属于违建?

我在农村有一块建设用地,想在上面建个厂房来做点小生意。但听说在农村随便建厂房可能会被认定为违建,心里有点没底。我就想了解下,在农村建设用地建厂房到底算不算违建啊?具体有啥规定没?

农村宅基地上是否可以建简易农用辅助房?

我家在农村,有一块宅基地。最近因为农业生产需要,想在宅基地上建个简易农用辅助房,比如放农具、杂物啥的。但不知道这样做合不合法,会不会违反相关规定。所以想问问,在农村宅基地上到底可不可以建简易农用辅助房呢?

农村自家后院盖房是否属于违建?

我家在农村,想在自家后院盖个小房子,但是又担心这属于违建。不知道在农村自家后院盖房需不需要什么手续,什么样的情况算违建,什么样的不算,希望了解相关法律规定。

自建房没有证明是不是违建呢?

我家在农村有一处自建房,但是没有相关证明。现在村里搞一些规划建设,我就担心这房子会被认定为违建然后被处理掉。我想知道像这种没有证明的自建房到底会不会被认定为违建,具体是怎么判断的。

在自家耕地上盖房是否属于违建?

我家有块耕地,我想在上面盖个房子住。但听说在耕地上盖房可能是违建,我不太清楚具体情况。我就想知道在自家耕地上盖房到底是不是违建,要是是的话,会有啥后果呢?

自己土地上盖铁皮房是不是违建?

我家有块地,想盖个铁皮房用来放农具啥的,但是又担心会不会被认定是违建。不清楚在自家土地上盖铁皮房具体要满足哪些条件才不算违建,希望能得到专业的解答。

农村承包地上盖房算不算违建?

我家有块农村承包地,现在想在上面盖房,但听说可能算违建,心里挺没底的。我不太清楚相关规定,想知道具体在啥情况下算违建,啥情况下不算,需要办理哪些手续才合法。

宅基地盖房子是否属于违建?

我家有一块宅基地,想在上面盖房子,但是又担心这样做会被认定为违建。我不太清楚在宅基地上盖房子的具体规定,所以想问问,在宅基地盖房子到底属不属于违建呢?

农村违章建筑是否有补偿?

我家在农村有一处建筑,现在面临一些情况,担心被认定为违章建筑后就没有任何补偿了。想具体了解下农村违章建筑在不同情形下,到底有没有补偿,补偿的标准又是怎样的。

农村有租赁合同算违建吗?

我在农村租了一块地建了房子,和出租方签了租赁合同。现在有人说这房子可能是违建,我有点慌。我就想知道,有了租赁合同,在农村建的房子还算不算违建呢?我该怎么判断呀?

农村宅基地上建厂房是否违法?

我在农村有块宅基地,最近想着利用起来增加点收入,就琢磨着能不能在上面建个小厂房搞点小加工生意。但又担心这么做不合法,所以想问问在农村宅基地上建厂房到底违不违法啊?要是违法会有啥后果呢?

村委会同意盖的厂房算不算违建?

我家在村里,想盖个厂房搞生产,就找了村委会,村委会也同意了。但后来听说这样盖的厂房可能是违建,心里很没底。我就想知道,这种经村委会同意盖的厂房到底算不算违建呢?

在自家院内建房是否属于违建?

我家有个院子,想在里面建个小房子,不知道这样做合不合法,会不会被认定为违建啊?不太清楚相关的法律规定,想了解一下在自家院内建房到底啥情况算违建。

农民在自己家宅基地建房是否属于违建?

我是个农民,在自己家宅基地上打算建个新房,改善下居住条件。但听说即便在自家宅基地建房,也可能被认定为违建。我不太清楚这方面的规定,想问问到底在自己家宅基地建房属不属于违建呢?

在自家宅基地上建房未审批是否属于违建?

我家有块宅基地,我想在上面建房,但是没去办理审批手续。我有点担心,不知道没审批就建房会不会被认定为违建啊?心里一直不踏实,想了解下相关法律规定。

村委会同意盖的厂房算违建吗?

我想在村里盖个厂房,村委会也同意了,但我又有点担心,怕这厂房到时候被认定为违建。我不太清楚村委会同意了是不是就没问题,想了解下这种情况下盖的厂房到底算不算违建呢?