在园地上建仓库是否属于违章建筑？
我家有块园地，我想在上面建个仓库来存放一些农用物资。但我又担心这样做会被认定为违章建筑。我不太清楚相关法律规定，想知道在园地上建仓库到底算不算违章建筑，会不会面临什么处罚呢？
张凯执业律师
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首先，我们来解释一下违章建筑这个概念。违章建筑指的是未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。简单来说，就是没有按照法律规定的程序和要求去建造的房子或者其他建筑物。
在我国，园地是农用地的一种，其使用受到严格的法律限制。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国家实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
通常情况下，未经依法批准，不得在园地上进行非农业建设。在园地上建仓库属于改变土地用途的行为，如果没有经过合法的审批手续，是不被允许的，很可能会被认定为违章建筑。
要在园地上建设仓库，需要经过一系列的合法审批流程。比如要向相关部门提出申请，包括土地管理部门和规划部门等。这些部门会根据土地利用总体规划、城乡规划等进行审核，看是否符合建设条件。如果经过审批获得了建设用地批准书、建设工程规划许可证等相关证件，那么建设的仓库就是合法建筑。
如果没有经过审批就在园地上建仓库，可能会面临拆除、罚款等处罚。土地管理部门有权责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，还会依法追究刑事责任。所以，在园地上建仓库一定要先了解清楚相关法律规定，办理好合法的审批手续。