商店敲掉楼板是否违法?

我家楼下的商店为了扩大空间,要把楼板敲掉。我担心这会影响整栋楼的安全,也不知道他们这么做合不合法。我想了解一下,商店敲掉楼板这种行为在法律上到底算不算违法呢?
张凯执业律师
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商店敲掉楼板的行为很可能是违法的。下面从几个方面来详细分析。首先,从建筑物安全角度来看,楼板是建筑物的重要结构部件,对整栋建筑的稳定性和安全性起着关键作用。如果随意敲掉楼板,可能会破坏建筑的承重结构,带来极大的安全隐患,比如可能导致墙体开裂、甚至建筑物局部或整体坍塌等严重后果。


在法律规定方面,《中华人民共和国建筑法》第四十九条明确规定,涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。商店敲掉楼板的行为属于对建筑主体结构进行变动,按照此规定,必须要有合法的设计方案。如果商店没有经过委托设计单位出具方案就擅自敲掉楼板,那么这种行为就违反了《建筑法》的相关规定。


另外,依据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条,住宅室内装饰装修活动,禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。虽然这里提到的是住宅,但对于商业建筑在结构安全管理方面也有一定的参考意义。如果商店敲掉楼板的行为导致相邻业主的合法权益受到损害,比如造成房屋损坏、影响居住安全等,受损害方还可以依据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的相关规定,要求商店承担相应的赔偿责任。


所以,一般情况下,商店敲掉楼板若无合法手续和设计方案,是违法的行为。

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