土地出让金是否有发票?

我参与了一块土地的出让交易,已经缴纳了土地出让金,但不太清楚这笔费用会不会有发票。没有发票我心里不踏实,也担心后续权益保障的问题。想问下土地出让金到底有没有发票呢?
张凯执业律师
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土地出让金是有发票的。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或者土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。


从法律规定来看,依据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。土地出让属于一种经济活动,政府土地管理部门作为收款方,在收取土地出让金后,理应向土地使用者开具发票。


开具发票对于土地使用者来说非常重要。一方面,发票是缴纳款项的合法凭证,它能证明土地使用者已经按照规定支付了土地出让金,保障了付款方的权益记录。另一方面,在后续涉及土地的转让、抵押、融资等环节,发票是证明土地取得成本的重要依据,对于确定土地的价值和交易的合法性有重要作用。如果没有取得发票,可能会在土地的后续处置和相关权益主张方面遇到困难。

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