土地出让金契税应由哪一方缴纳?
我最近参与了土地出让相关事宜,对土地出让金契税的缴纳方不太清楚。我想知道在土地出让过程中,这个契税到底是由出让方缴纳,还是受让方缴纳呢?有没有明确的法律规定?我希望了解清楚以免后续出现问题。
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土地出让金契税是在土地使用权出让时,就土地出让金按照一定比例向国家缴纳的一种税收。简单来说,就是在土地交易过程中产生的一种税。 在我国,土地出让金契税一般是由承受土地权属的一方来缴纳,也就是土地的受让方。依据《中华人民共和国契税法》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。这里的“转移土地、房屋权属”就包括土地使用权出让这种情况,而“承受的单位和个人”就是受让土地的一方。 之所以规定由受让方缴纳契税,是基于税收原理和实际操作的考虑。从税收原理来讲,受让方通过取得土地使用权获得了经济利益,对其征税符合税收公平原则。从实际操作层面看,受让方在办理土地权属登记等手续时,缴纳契税是一个必要环节,这样便于税收的征收和管理,确保国家税收的及时足额入库。所以,通常情况下土地出让金契税是由土地受让方来缴纳。

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