拆迁房子装修赔偿价格有统一的表吗?

我家房子要拆迁了,里面的装修花了不少钱,我想知道拆迁的时候装修这块有没有统一的赔偿价格表,能让我心里有个底,不然都不知道能拿到多少赔偿,也不知道怎么和拆迁方谈。
张凯执业律师
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在我国,并没有统一的拆迁房子装修赔偿价格表。因为不同地区的经济发展水平、物价状况等差异较大,所以装修赔偿价格需要结合当地实际情况来确定。


从法律层面来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等,但未明确装修赔偿的具体价格标准。而该条例第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这里被征收房屋的价值是包含装修等附属价值的。


一般来说,拆迁装修赔偿的确定,通常是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑装修的材料、工艺、成新度等因素。如果被拆迁人对评估确定的装修价值有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。所以,被拆迁人遇到房子拆迁时,要多关注当地的相关政策和规定,积极与拆迁方沟通,通过合法的评估程序来确定合理的装修赔偿。

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