简阳机场拆迁赔偿是38万吗

我家在简阳机场附近,听说这边拆迁赔偿是38万,想知道这个消息准不准确,想具体了解下赔偿的实际标准和情况,以及是按什么来计算出赔偿金额的,这个赔偿能不能保障后续生活 。
张凯执业律师
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简阳机场拆迁赔偿并非固定就是38万。拆迁赔偿数额需综合多方面因素确定,要保证被拆迁户生活质量不降低且有提升。


常见的拆迁赔偿标准主要有以下几方面:

首先是房屋补偿费,它是根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度来划分等级,然后按照每平米单价计算。简单说就是房子质量越好、越新,每平米补偿单价可能越高。例如,刚建成不久的框架结构房屋和老旧的砖木结构房屋补偿单价肯定不同。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿 。


其次是周转补偿费,这是依据被拆迁房屋住户的临时居住条件进行划分,按照住户人口数量每月给予补贴。如果家里人口多,临时居住困难,得到的周转补偿就会多些,用来保障临时居住的基本生活需求。


最后是奖励性补偿费,这部分费用要结合当地实际情况和国家法律法规确定,不能随意更改。比如当地为了鼓励大家尽早搬迁,可能会设置一定的奖励政策,积极配合的被拆迁户能得到这部分额外补偿。


此外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


拆迁赔偿是一个复杂的计算过程,涉及多种因素,并非一个简单的固定数字,具体赔偿数额要依据实际情况和相关规定来确定。


相关概念:

房屋补偿费:是对被拆迁房屋价值的补偿,根据房屋结构和折旧程度等计算。

周转补偿费:为被拆迁房屋住户临时居住提供补贴,按人口数量等计算。

奖励性补偿费:结合当地实际和法规,对符合一定条件被拆迁户给予的额外补偿。

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