租赁合同适用哪部法律？
我签了份租赁合同，可不太清楚这份合同是由哪部法律来 规范的。我担心合同里有些条款可能不符合法律规定，以后会给自己带来麻烦。所以想知道租赁合同到底是适用哪部法律，这样我也能心里有底，看看合同是否合法合规。
张凯执业律师
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在我国，租赁合同主要适用《中华人民共和国民法典》。《民法典》是一部涵盖了民事生活方方面面的重要法律，其中的合同编对租赁合同做出了详细规定。
首先，《民法典》第七百零三条对租赁合同进行了定义，它指出租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这就明确了租赁合同的基本性质和双方的主要权利义务。
其次，对于租赁合同的内容，第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这些规定有助于规范合同的签订，保障双方的合法权益。
再者，在租赁期限方面，第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这为租赁期限设置了上限，避免出现过长时间的租赁约定带来的不确定性。
另外，关于租金支付、租赁物的使用和维修、合同的解除等方面，《民法典》也都有相应的规定。这些规定为解决租赁合同纠纷提供了明确的法律依据，保障了租赁市场的正常秩序。总之，《民法典》是处理租赁合同相关问题的主要法律依据。