捷敏街拆迁补偿标准是怎样的?

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张凯执业律师
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拆迁补偿标准是指在城市建设和发展过程中,政府或相关部门对被拆迁人的房屋及附属物进行拆除时,给予被拆迁人的经济补偿的具体准则。在我国,拆迁补偿涉及到多个方面的法律规定和政策依据。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》是处理国有土地上房屋拆迁补偿的重要法律依据。该条例规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于捷敏街的拆迁补偿标准,首先被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


如果被拆迁房屋是用于生产经营的,还会有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。该补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。


不过,不同地区会根据当地的实际情况,制定具体的拆迁补偿实施细则。所以捷敏街具体的拆迁补偿标准,还需要以当地政府发布的相关政策文件为准。一般在拆迁工作开展前,政府部门会公布详细的拆迁补偿方案,其中会明确各项补偿的具体标准和计算方式。你可以密切关注相关公告,也可以向当地的房屋征收部门进行咨询。

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