question-icon 名为买卖实为借贷如何进行司法认定?

我和别人签了个买卖合同,但感觉实际是借贷关系。现在出了纠纷,我想知道法院会依据什么来认定这到底是买卖还是借贷呢?我很担心自己的权益受损,想了解司法认定的具体标准和依据。
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  • #买卖借贷认定
answer-icon 共1位律师解答

在司法实践中,对于名为买卖实为借贷的认定,需要从多个方面进行综合考量。首先,我们来解释一下相关的概念。买卖关系通常是指一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同关系。而借贷关系则是指出借人将资金出借给借款人,借款人到期归还本金并支付利息的合同关系。当交易表面上呈现为买卖合同,但实际可能是借贷关系时,法院会运用多种判断方法。 从交易目的来看,如果当事人签订买卖合同的真实意图并非转移标的物的所有权,而是为借贷提供担保,那么就可能被认定为名为买卖实为借贷。例如,双方约定在一定期限后,出卖人有回购标的物的权利,且回购价格通常包含了本金和一定的利息,这种情况就很可能暗示了借贷的本质。 从合同履行情况分析,若在合同履行过程中,标的物并未实际交付或者交付后仍由出卖人占有、使用,且买受人并不关心标的物的质量、数量等买卖关系中的核心要素,而是更关注资金的收回和收益,这也倾向于认定为借贷关系。 在法律依据方面,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条规定,当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的,人民法院应当准许。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。这一规定为司法实践中认定名为买卖实为借贷的情形提供了明确的法律指引。 此外,法院还会结合当事人之间的交易习惯、资金流向、当事人的陈述等因素进行综合判断。总之,对于名为买卖实为借贷的司法认定是一个综合考量的过程,需要依据具体案件的事实和证据,结合相关法律规定来进行准确判断。

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