名为买卖实为赠与的认定规则是什么？

在法律层面，“名为买卖实为赠与”指的是双方虽签订了买卖合同，但实际上交易目的是赠与。这种情况的出现，可能是因为当事人出于各种原因，如避免赠与手续繁琐、担心他人质疑等，而选择以买卖的形式掩盖赠与的实质。

要认定名为买卖实为赠与，需综合多方面因素判断。从价款支付来看，若受让人未支付或仅象征性支付极少价款，不符合正常买卖交易的等价有偿原则，就有可能被认定为赠与。比如张三和李四签了房屋买卖合同，但李四并未向张三支付房款，或者只给了张三极少一笔钱，与房屋市场价值相差巨大，这就表明交易可能并非真正的买卖。

再看当事人的真实意思表示，这可以通过双方的聊天记录、证人证言等确定。若双方交流中明确提到是赠与，即便签订了买卖合同，也应以赠与认定。例如王五和赵六签订车辆买卖合同，不过聊天记录里王五明确说把车送给赵六，这就体现出赠与的真实意思。

另外，合同履行情况也很关键。若标的物交付后，出让人未要求受让人按合同履行付款义务，或受让人未积极履行付款义务而出让人未追究，也倾向于认定为赠与。例如甲和乙签订设备买卖合同，设备交付后，乙一直没付款，甲也从未催款，这种情况就不符合正常买卖交易流程，更像赠与。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。若名为买卖实为赠与被认定，买卖合同因虚假意思表示无效，而赠与行为则需依据赠与相关法律规定判断其效力。