国土违法司法强拆程序是什么?阳西县征地补偿标准是什么?


首先来说国土违法司法强拆程序。 在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门得提前15日通知被拆迁人,并且要做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自己搬走。 要是被拆迁人在公告指定的期限内还是没有自动搬迁,那么相关人员才能正式进行强制搬迁。 强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,同时由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人可以到场,但就算其拒不到场,也不影响执行机关的执行。 强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。要是被拆迁人拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员要组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册,并记录活动的时间、地点,交两名有完全行为能力的在场人员核对后,由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的,公证员也应在记录中记明。 物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执行人接收。要是不能立即交给被拆迁人,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的,拆迁人应办理提存。 最后,强制执行腾出的房屋,由裁决机关接收。相关法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第八十三条规定,依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。 接下来讲讲阳西县征地补偿标准。阳西县的征地补偿涉及多个方面,土地补偿和安置补助费直接付给农村集体经济组织,征收土地上的青苗及地上附着物补偿费直接付给所有者。其制定依据有《中华人民共和国土地管理法》《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等。并且在同一区域内,不同宗地的征地补偿标准应当相同,不因征地目的及土地用途的不同而有差异。同一征地项目的征地范围跨越不同区域,原则上按对应区域的征地补偿标准予以补偿。比如青苗成片种植并间种多种果树或其他树木的,只能以种植最多的一种植物作为青苗补偿的品种,不以品种分类作重复计补等。具体标准建议参考阳西县人民政府相关公告以及《阳西县征地补偿标准实施办法(2019年修订)》等文件。 相关概念: 司法强拆:是指被征收人在法定期限内不申请复议、不提起诉讼又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的行为。 征地补偿标准:是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。





