国土违法司法强拆程序是什么?阳西县征地补偿标准是什么?

我家这边可能涉及国土违法建筑要被司法强拆,想知道具体的强拆程序是怎样的。另外,我家土地也面临被征收的情况,就在阳西县,所以也想了解下当地的征地补偿标准是如何规定的,心里好有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先来说国土违法司法强拆程序。


在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门得提前15日通知被拆迁人,并且要做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自己搬走。


要是被拆迁人在公告指定的期限内还是没有自动搬迁,那么相关人员才能正式进行强制搬迁。


强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,同时由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人可以到场,但就算其拒不到场,也不影响执行机关的执行。


强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。要是被拆迁人拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员要组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册,并记录活动的时间、地点,交两名有完全行为能力的在场人员核对后,由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的,公证员也应在记录中记明。


物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执行人接收。要是不能立即交给被拆迁人,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的,拆迁人应办理提存。


最后,强制执行腾出的房屋,由裁决机关接收。相关法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第八十三条规定,依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。


接下来讲讲阳西县征地补偿标准。阳西县的征地补偿涉及多个方面,土地补偿和安置补助费直接付给农村集体经济组织,征收土地上的青苗及地上附着物补偿费直接付给所有者。其制定依据有《中华人民共和国土地管理法》《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等。并且在同一区域内,不同宗地的征地补偿标准应当相同,不因征地目的及土地用途的不同而有差异。同一征地项目的征地范围跨越不同区域,原则上按对应区域的征地补偿标准予以补偿。比如青苗成片种植并间种多种果树或其他树木的,只能以种植最多的一种植物作为青苗补偿的品种,不以品种分类作重复计补等。具体标准建议参考阳西县人民政府相关公告以及《阳西县征地补偿标准实施办法(2019年修订)》等文件。


相关概念:

司法强拆:是指被征收人在法定期限内不申请复议、不提起诉讼又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的行为。

征地补偿标准:是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

相关问题

为您推荐20个相关问题

出现行政违法强拆该怎么起诉?天水征地补偿标准是多少?

我家遇到了行政违法强拆的情况,房子被拆得乱七八糟,现在不知道该怎么通过法律途径去维权。另外,我还想了解一下天水这边的征地补偿标准,毕竟涉及到切身利益。想知道具体该怎么去起诉违法强拆行为,以及天水征地补偿到底是按什么标准来算的。

佛山的征地补偿标准是怎样规定的,违法强拆又有哪些法律规定?

我家在佛山,最近听说这边可能要征地,心里特别不踏实。想知道具体的补偿标准到底是怎么算的,像土地、房子还有地上的一些附着物这些该怎么补偿。另外也担心会遇到违法强拆的情况,所以想了解下关于违法强拆在法律上是怎么规定的,好提前做些准备。

合法的房屋强拆程序是什么,四会市一般的征地补偿标准有哪些?

最近在处理房屋拆迁和征地相关的事情,对这方面的规定不太了解,想知道合法的房屋强拆到底要走哪些流程,还有四会市这边一般的征地补偿标准是什么样的,希望能详细了解下。

房屋拆迁被司法强拆该如何应对?征地强拆的条件是什么?

我家房子面临拆迁,最近听说可能会被司法强拆,心里特别慌。我想知道要是真遇到这种情况该怎么办。另外,也想了解一下征地强拆都需要满足哪些条件,好提前心里有个底,看看他们的操作是否合法。

行政违法强拆如何追刑责?一般农民征地补偿有哪些?

我家在农村,最近听说可能要征地拆迁。但之前听说有行政违法强拆的情况,我就很担心。想知道要是遇到行政违法强拆,该怎么去追究他们的刑事责任呢?另外,也想了解一下,像我们普通农民,要是遇到征地,一般会有哪些补偿呢?

违法拆迁违法征地该怎么进行赔偿?

我家的土地和房子面临拆迁和征地,但相关部门的操作好像不合法,这让我很困扰。我不清楚在这种违法的情况下,具体能通过哪些方式获得赔偿,赔偿的标准又是怎样的。希望能得到专业的解答。

拆迁合法产权房能够强拆吗?三都县征地补偿标准是怎样的?

我家在三都县,最近听闻房子所在区域要进行拆迁。我家房子有合法产权,可心里还是不踏实,就想知道这种有合法产权的房子会不会被强拆。另外,也想详细了解下三都县这边具体的征地补偿标准是怎么规定的,好心里有个底。

违法征地拆迁该怎么进行补偿?

我家的地和房子遇到了征地拆迁,但这个征地拆迁好像是违法的。我不太清楚这种情况下我们能得到什么样的补偿,具体的补偿方式和标准是怎样的,也不知道该通过什么途径去争取合理补偿,希望能得到专业的解答。

房屋拆迁后出现土地纠纷该如何处理?土地违法强拆的程序是什么?

我家房子拆迁后,在土地方面和别人产生了纠纷,不知道该怎么解决。另外,我听说有土地违法强拆这种情况,也想了解下如果遇到违法强拆,其程序是怎样的,想知道面对这些情况自己该如何应对。

保定强征、强拆的补偿及征收赔偿标准是多少?

我家在保定,最近遇到了强征、强拆的情况,心里特别没底。想具体了解下保定这边强征土地以及强拆房屋到底能有多少补偿,征收赔偿具体是按什么标准来定的,希望能得到专业的解答。

公路建设征地补偿标准是怎样的?我国法院如何判定强拆?

我家这边要进行公路建设,涉及到征地,不太清楚具体的补偿标准是怎么规定的。而且听说可能存在强拆情况,想了解法院对于强拆是怎么判的,心里好有个底,想知道这些方面具体的法律规定。

甘肃新征地补偿标准是什么?违法强拆属于行政违法行为吗?

我家在甘肃,最近听说这边有土地要被征收,想了解一下新的征地补偿标准到底是怎么规定的。另外,我还担心如果遇到强拆的情况,想知道违法强拆是不是行政违法行为,要是遇到了该怎么维护自己权益。

遭遇违法征地拆迁征收时,应该如何维权?

最近家里的土地遭遇了违法征地拆迁,相关部门没有给出合理的补偿安置方案,我们也不知道该采取什么措施来维护自己的权益。想了解下具体有哪些有效的维权途径和方法。

从化区征地补偿款都包含什么?突然强拆违建温室是否合法?

我在从化这边,最近听说土地要被征收,想知道征地补偿款具体都有哪些项目。另外,我有个温室,之前被认定违建了,今天突然有人来要强拆,我想了解下这种突然强拆违建温室的情况合法吗?

房屋拆迁土地纠纷该怎么起诉?土地征收时怎样才算暴力强拆?

我家这边要进行土地征收和房屋拆迁,但是在过程中感觉有些不合理,和相关部门产生了纠纷,不太清楚该怎么通过法律途径起诉来解决。而且最近拆迁动静很大,担心会遭遇暴力强拆,想了解一下到底什么样的情况算是暴力强拆,好提前有个准备。

违法征地拆迁该如何进行赔偿?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,但拆迁方的很多做法明显违法,给我们家造成了不小的损失。我想知道具体能通过哪些方式获得赔偿,赔偿的标准又是怎样的,还有相关的法律程序该怎么走。

征地拆迁被强拆后该怎么获得赔偿?

家里的房子遭遇征地拆迁,结果被强拆了,现在不知道该怎么维护自己的权益,也不清楚具体能获得哪些方面的赔偿,想了解下相关的赔偿流程以及具体的赔偿项目和标准。

高速路征地补偿标准如何确定?违法强拆责任人怎样处理?

我家这边要修高速路,涉及到征地拆迁。我不太清楚补偿标准是怎么定的,心里没底。而且听说有违法强拆的情况,我就想知道要是真遇到违法强拆,那些责任人会怎么被处理呢?想了解这两方面详细的法律规定。

征地拆迁法律允许强拆吗?

最近遇到了征地拆迁的事儿,听说有的地方存在强拆情况。我不太清楚在征地拆迁过程中,相关部门到底有没有权力进行强拆,合法强拆需要满足哪些条件,想了解下具体的法律规定。

拆迁诉讼中遭遇强拆该如何应对?征地补偿标准是怎样的?

最近正面临拆迁问题,已经提起了拆迁诉讼,可没想到还遭遇了强拆,心里特别慌。想知道在这种情况下具体该怎么做来维护自己权益。同时也想弄清楚征地补偿标准到底是怎么规定的,好心里有个底,希望能得到详细解答。