question-icon 土地房产减免税政策是怎样的?

我有一处土地和房产,最近资金周转有点困难,想了解下在土地和房产方面有没有减免税的政策,具体是怎么规定的,符合什么条件可以享受这些政策,能减免哪些税呢?
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  • #土地房产免税
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土地房产减免税政策是国家为了实现一定的经济、社会目标,对特定的土地和房产给予税收减免优惠的规定。下面为您详细介绍相关内容。 首先,从土地使用税的减免来看。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定,下列土地免缴土地使用税:国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;市政街道、广场、绿化地带等公共用地;直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 其次,在房产税方面。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条,下列房产免纳房产税:国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;经财政部批准免税的其他房产。另外,对于一些困难企业,在符合地方规定的情况下,也可能获得一定期限的房产税减免。 同时,对于因不可抗力导致纳税人发生重大损失,正常生产经营活动受到较大影响,缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的,可申请困难减免。比如遭受地震、洪水等自然灾害,企业因此停产、减产,造成严重经济损失,就可以向当地税务机关提出减免申请。不同地区可能会根据自身实际情况,制定具体的减免税实施细则和审批流程。所以,纳税人在申请减免税时,要详细了解当地的政策要求,并按规定提供相关资料。

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