土地收储征收土地增值税吗?

我有一块土地被政府进行收储了,不知道这种情况下是否需要缴纳土地增值税。我不太清楚土地收储在税收方面的规定,也不了解土地增值税的征收范围具体是怎样的,希望能有人帮我解答一下。
张凯执业律师
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土地收储是否征收土地增值税,需要分情况来看。首先,我们来了解一下土地增值税的概念。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让所取得的增值额征收的一种税。简单来说,就是在土地转让过程中,如果土地增值了,那么增值的部分就要交税。


根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。这里所说的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。一般情况下,土地收储是政府为了公共利益、城市规划等国家建设的需要进行的,符合上述规定的情况,这种土地收储行为是免征土地增值税的。


不过,判断是否符合免税条件并不是简单的看是否是土地收储行为,而是要严格依据相关的政策和规定。比如,收储行为是否是基于国家建设需要、是否有合法的批准手续等。如果不符合国家建设需要等免税条件的土地收储,那就可能要按照规定缴纳土地增值税。所以,土地收储是否征收土地增值税不能一概而论,需要结合具体情况,依据相关法律规定来确定。

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