question-icon 老家有田地,户口迁出来后还有吗?

我之前在老家有田地,后来把户口迁到了城市。现在我想了解下,我迁走户口后,之前在老家的那些田地我是否还拥有相关权益呢?心里一直挺纠结这个事儿,不知道该怎么处理。
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  • #田地权益
answer-icon 共1位律师解答

在探讨户口迁出后老家田地权益问题时,我们需要分别从耕地和宅基地两方面进行分析。 首先是耕地。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权,不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。如果是家庭联产承包的耕地,只要在承包期内,即便部分家庭成员户口迁出,整个家庭依然享有土地承包经营权。不过,如果是整户户口都迁出到设区的市,并且转为非农业户口的,发包方可以收回承包的耕地。因为这意味着该户已经脱离了农村集体经济组织的生产生活,不再依赖农村土地作为基本生活保障。 其次是宅基地。宅基地的所有权归农村集体经济组织,农户仅拥有使用权。一般来说,户口迁出农村后,就不再是本集体经济组织成员。但是,如果在户口迁出前,宅基地上已经建有房屋,根据“地随房走”的原则,依然可以继续使用宅基地,直到房屋自然坍塌损毁。然而,不能对房屋进行翻建、重建等操作,因为一旦房屋消失,集体经济组织有权收回宅基地。总之,户口迁出后对于老家田地的权益,要根据具体情况和相关法律规定来确定。

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