土地出让金增值税税率是多少？

土地出让金本质上是政府将国有土地使用权出让给土地使用者时，土地使用者向政府支付的费用，它本身不涉及增值税。不过，在转让土地使用权时，会涉及增值税相关问题。

增值税一般有两种计税方法，分别是一般计税方法和简易计税方法。在一般计税方法下，根据《营业税改征增值税试点实施办法》规定，转让土地使用权属于销售无形资产，适用的增值税税率为9%。这里的应纳税额是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。计算公式为：应纳税额 = 当期销项税额 - 当期进项税额；销项税额 = 销售额×税率。

简易计税方法通常适用于特定情形。依据相关规定，若纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。其应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 销售额×征收率。

在实际计算和缴纳增值税时，企业或个人需要严格按照税收法律法规的要求，准确核算销售额、进项税额等相关数据，如实申报纳税。同时，不同地区可能在税收政策的执行细节上存在一定差异，纳税人应密切关注当地税务机关的具体规定和要求。