房东想毁约赔钱但租客不肯怎么办？

在这种情况下，我们首先要明确“毁约”在法律上对应的概念是“违约”。违约就是合同的一方没有按照合同约定履行自己的义务。在房东和租客签订的租赁合同中，双方都应该按照合同的条款来执行各自的权利和义务。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，当房东想提前解约时，这属于不履行合同义务的行为，是违约行为，租客有权要求房东承担违约责任。

如果房东愿意按照合同约定赔偿违约金，这是在承担赔偿损失的违约责任。然而，租客不肯接受赔偿并搬走，可能是因为租客有自己的考虑，比如重新寻找合适的住所比较困难，或者搬家会产生额外的费用和麻烦等。

此时，房东不能强行要求租客搬走。如果双方无法协商一致，房东可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。在诉讼过程中，法院会根据双方签订的租赁合同以及具体情况来进行审理和判决。如果合同中明确约定了违约金的数额和违约的处理方式，且房东确实按照约定支付了违约金，法院可能会根据公平原则和合同约定来平衡双方的利益。

但是，如果租客有合理的理由，比如因为房东违约给自己造成了除违约金之外的其他损失，租客也可以在诉讼中提出赔偿请求，法院会根据实际情况进行判定。总之，遇到这种情况，双方最好先尽量协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。