房东是个人不开发票,个税该怎么办?

我租了个人房东的房子,房东不给开发票。我听说租房能抵扣个税,可没有发票不知道该咋处理个税这事儿,也不清楚没有发票会不会影响我抵扣个税,想知道遇到这种情况该怎么解决。
张凯执业律师
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在解答这个问题之前,咱们先来了解几个关键的法律概念。首先是个人所得税专项附加扣除,这就好比国家为了减轻大家的生活负担,规定在一些特定的生活支出上,比如租房、赡养老人、子女教育等,你可以在计算应纳税所得额时进行扣除,从而少交一些个税。而发票呢,它是一种交易凭证,能证明你确实发生了某项费用支出。



对于租房来说,根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准定额扣除。这里并没有明确要求必须要有发票才能进行扣除。所以从政策上来说,即使房东是个人不开发票,你依然可以申报住房租金专项附加扣除。



不过在申报时,你需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。这些资料能证明你确实租了房子,发生了租金支出。你要在个人所得税APP上准确填写租赁房屋的地址、租赁起止时间、房东姓名和身份证号码等信息。



要是房东以不开发票为由拒绝提供相关信息,你也别着急。根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关规定,房东取得租金收入是需要依法纳税并开具发票的。你可以向税务机关反映情况,税务机关会依法处理,督促房东履行纳税和开票义务。同时,税务机关也会保障你的合法权益,确保你能正常享受专项附加扣除政策。

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