土地以租代征有哪些最新规定？

以租代征指的是通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为，这种行为在本质上属于违法用地。

从法律规定上来说，《中华人民共和国土地管理法》明确规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。而以租代征的方式绕过了法定的农用地转用和土地征收审批程序，使得本应经过严格审批才能进行的非农建设得以实施，这显然违反了土地管理法的规定。

此外，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

同时，以租代征也侵害了农民的合法权益。农民往往因为缺乏对土地流转和相关法律的了解，在以租代征中获得的补偿较低，而且失去了土地的长期保障。一旦土地被用于非农业建设后出现问题，农民的利益很难得到有效的维护。

对于以租代征这种行为，政府相关部门会加大监管和打击力度。农民朋友们在遇到类似情况时，要提高法律意识，拒绝不合理的以租代征协议，维护自身的合法权益。如果发现有以租代征的违法行为，也可以向自然资源主管部门等相关部门进行举报。