农村宅基地依据什么法律？

我家在农村，最近涉及到宅基地的一些事儿，比如宅基地的申请、使用啥的。我想弄清楚，农村宅基地的相关问题到底是依据哪些法律来处理的呢？心里有个底，免得处理这些事的时候出问题。
张凯执业律师
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农村宅基地涉及的法律主要有《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等。


《中华人民共和国民法典》中的物权编对宅基地使用权作出了规定。宅基地使用权是指农村村民依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。通俗来讲，就是农民有权利在集体分配给自己的宅基地上盖房子，并且这种权利受到法律保护。这一规定明确了农民对宅基地的合法权益，为农民在宅基地上进行住宅建设等行为提供了物权基础。


《中华人民共和国土地管理法》则从更宏观的土地管理层面规范了农村宅基地。其中规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这是为了合理利用土地资源，避免土地浪费和不合理的占用。同时，对于宅基地的申请、审批等程序也有明确规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。这些规定确保了农村宅基地的使用符合土地利用的整体规划和要求。

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