下水道堵塞造成损失谁负责的法律条文是什么?

我家下水道堵塞,污水外溢把家里地板家具都泡坏了,损失挺大。我也不知道该找谁来承担这个损失,想了解下法律上对于下水道堵塞造成损失该由谁负责是怎么规定的,有哪些具体条文?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,下水道堵塞造成损失的责任归属需要根据不同情况来确定。


如果是因为物业没有尽到对公共区域的管理和维护义务,导致下水道堵塞,那么物业应当承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。所以,物业有对公共下水道进行定期疏通和维护的职责,如果因疏于管理导致堵塞造成业主损失,需承担赔偿责任。


如果是楼上住户的不当使用,比如将大量不易溶解的物品冲进下水道,导致下水道堵塞,那么造成堵塞的住户应当承担赔偿责任。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。在这种情况下,楼上住户的不当行为属于过错行为,对楼下住户造成了损害,需要进行赔偿。


如果是房屋本身的质量问题导致下水道堵塞,比如下水道设计不合理或者管道本身存在质量瑕疵,那么开发商可能需要承担责任。根据《中华人民共和国建筑法》第六十条规定,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。如果在房屋保修期内出现因质量问题导致的下水道堵塞,开发商应负责维修并赔偿相应损失。

相关问题

为您推荐20个相关问题

下水道堵塞的法律责任是怎样的?

我家楼下说下水道堵塞了,怀疑是我家的问题,让我承担维修费用。我觉得很冤枉,又不太清楚这方面的法律责任。我想知道在法律上,下水道堵塞的责任到底该怎么划分,是由谁来承担这个维修费用呢?

房屋下水道堵塞造成的损失应由谁赔偿?

我家房屋的下水道堵塞了,导致屋里被污水浸泡,家具、地板都有不同程度的损坏。我都不知道该找谁来赔偿这个损失,是物业,还是楼上的邻居?我想了解一下,从法律角度来说,这种情况下造成的损失到底该由谁来承担呢?

下水道堵了费用该由谁承担?

我家下水道堵了,找了疏通师傅来处理,产生了一笔费用。但我不知道这笔费用该我自己出,还是物业出,或者是和其他邻居分摊。想了解一下在法律上,下水道堵了的费用到底该由谁来承担呢?

管道反水是谁的责任?

我家的下水道管道反水了,把家里地板都泡坏了,损失不小。我也不清楚这到底该谁负责,是物业,还是楼上住户,还是我自己呢?我想弄明白在法律上这种情况责任到底该怎么划分。

垃圾堵塞下水道造成损害,物业公司是否需要担责?

我家所在小区最近下水道被垃圾堵塞,导致家里被水淹,地板家具都有损坏。我和物业公司就赔偿问题产生了分歧,我想知道这种情况下物业公司到底该不该负责,责任又是怎么界定的呢?

商铺共用下水道堵塞给业主造成损失该如何处理?

我家商铺的共用下水道堵塞了,污水都漫到店里,把不少货物都泡坏了,损失挺大的。我也不知道该找谁来承担这个责任,是物业,还是其他使用这个下水道的商户呢?想了解下从法律角度该怎么解决这个事儿。

楼房污水管堵塞,污水把家地板浸泡是否属于物业赔偿?

家里的污水管堵了,污水把地板都浸泡了,也不知道这损失物业要不要赔偿。想了解在这种情况下,从法律角度物业有没有责任赔偿我家的损失,要是有责任,依据是什么呢,要是没责任又是为啥 ?

下水道堵了物业不管怎么办?

我家下水道堵了,脏水都快漫出来了,严重影响生活。我找物业来处理,可他们一直拖着不管,说这不属于他们的责任范围。我想知道从法律角度来说,遇到这种情况我该怎么维护自己的权益呢?

出租房屋下水管道堵塞,业主需要承担责任吗?

我把房子租出去了,现在租户跟我说下水管道堵塞了,让我处理,我也不清楚这事儿该谁负责。我就想知道在这种出租房屋的情况下,下水管道堵塞了,作为业主我到底有没有责任来处理这个事情呀,想了解这方面的具体规定。

公共下水管道堵塞赔偿有哪些法律依据?

我家住在老小区,最近公共下水管道堵塞,污水倒灌进家里,把家具和地板都泡坏了。找物业协商赔偿,他们说要依据法律规定来处理。我想知道公共下水管道堵塞赔偿方面有什么法律依据,我该怎么维护自己的权益呢?

下水道反水物业是否需要赔偿?

我家下水道反水,把屋里淹了,家具家电都泡坏了。我不知道这是不是物业的责任,也不清楚物业该不该给我赔偿这些损失,想问问懂法律的朋友,这种情况下物业到底有没有赔偿责任呢?

租房下水堵了房东是否负责?

我租了个房子,最近发现下水管道堵了。我不清楚这该谁负责维修,是我自己掏钱修,还是房东来承担费用呢?我想了解在法律上,对于租房下水管道堵塞的情况,责任是怎么划分的。

下水道漏水到楼下该如何解决?

家里卫生间的下水道漏水到楼下了,我特别着急,也很苦恼。不知道这到底该谁负责,是我家要承担全部责任,还是可能有其他原因。想了解遇到这种情况,在法律上有哪些解决办法,走什么流程能快速合理地解决问题。

租房期间修下水的费用由谁承担?

我租了套房子,最近发现下水道堵了需要维修。我不清楚这笔维修费用该我出还是房东出。我担心如果处理不好,会和房东产生纠纷,想了解下在法律上,租房期间修下水的费用到底该谁来承担呢?

一楼反水赔偿有哪些最新规定?

我家住在一楼,最近家里发生了下水道反水的情况,家具和地板都被泡坏了,损失不小。我想知道在法律上对于一楼反水赔偿是怎么规定的,我该向谁索赔,能获得多少赔偿呢?

家中空调排水管堵塞,能找物业赔偿吗

家里空调排水管堵塞了,导致屋内有些地方被水浸了,造成了一定损失。想知道这种情况物业有没有责任,能不能找物业要求赔偿损失呢,想了解下具体的法律规定和处理办法。

下水主管线维修责任有哪些法律规定?

我家小区的下水主管线出问题了,物业和业主们就维修责任产生了分歧。物业说业主该负责,业主觉得这是公共区域应由物业来修。我想了解下,从法律层面来说,下水主管线的维修责任到底是怎么规定的呢?

出租房屋下水道堵了谁负责?

我租了套房子,最近下水道堵了。我觉得不是我使用不当造成的,应该房东负责维修。但房东说我住着就得我管。我不太清楚从法律上来说,出租房屋下水道堵了到底该谁负责,想了解一下。

租房子马桶堵了,费用该由谁承担?

我租了个房子,住了一段时间马桶堵了。我不知道这种情况维修疏通的费用该我出,还是房东出。也不清楚依据什么来判断谁承担费用。希望了解下在法律上,租房子马桶堵了费用到底该谁承担呢?

物权法对公共下水管漏水有什么规定?

我家所在小区的公共下水管漏水了,导致我家墙面都被泡坏了。我不知道这种情况该怎么处理,想了解下物权法里对于公共下水管漏水是怎么规定的,责任该由谁来承担,我该如何维护自己的权益呢?